Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Mor som sitter i sofa og jobber, mens barnet hopper ved siden av

Boliglån

  • Enkel søknad
  • En fast rådgiver det er lett å komme i kontakt med
  • Følg lånesøknaden din digitalt
Søk boliglån her

Hos oss får du mer enn bare et boliglån

Med et boliglån fra oss får du personlig veiledning fra en rådgiver som kjenner deg og dine behov. Vi er her for å støtte deg gjennom hele boligprosessen.

Boliglån med personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank med god kjennskap til nærmiljøet, er vi ofte mer fleksible enn de store bankene. Vi strekker oss langt for å finne den beste løsningen for deg og din økonomi.

Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på behandlingen av lånesøknaden din digitalt. 

 

Våre boliglån

Kontakt meg om boliglån

Lars

Lars Arnold Forseth

Autorisert finansiell rådgiver/landbruk - Sunndalsøra

913 75 774

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
  • Personforsikring Næringsliv
Marit

Marit Bergan-Skar

Avdelingsbanksjef - Kristiansund/Molde

991 65 488

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
  • Skadeforsikring

Boliglån - priser
Nominell rente 5,30 %
Effektiv rente 5,51 % *
Etableringskostnader 3 500 kr
Depotkostnader 1 000 kr
Terminomkostninger 65 kr
Priseksempel og vilkår

Priseksempel

* Effektiv rente 5,51 % - 2 millioner over 25 år - totalt 3 584 004 kr

Vilkår

  •  Tilbys kunder med alder til og med 34 år.
  • Vilkårene forutsetter at kunde som et minimum har lønnskonto, kort og nettbank. I den grad det er aktuelt må kunden også etablere lån og forsikringer (skade- og livsforsikringer) hos oss.
  • Belåningsgrad inntil 85 prosent, men tilbyr inntil 100 prosent BG med tilleggssikkerhet.
Nominell rente 6,25 %
Effektiv rente  6,51 % *
Etableringskostnader 3 500 kr
Depotkostnader 1 000 kr
Terminomkostninger 65 kr
Priseksempel
* Effektiv rente 6,51 % - 2 millioner over 25 år - totalt 3 981 854 kr
Nominell rente 5,75 %
Nytt låneprodukt til deg som har en belåningsgrad innenfor 50 prosent. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.
Priseksempel

Vilkår:

  • Maksimal belåningsgrader 50 %
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom
  • Verdi må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder

Priseksempel:

  • Lån 2 000 000 kr
  • Nom. 5,75 % p.a.
  • Etabl.kostnader 3 500 kr
  • Depotkostnader 1 000 kr
  • Terminomkostninger 65 kr
  • Løpetid 25 år
  • Totalt 3 798 395 kr
Nominell rente p.a. fra 5,30 % *
Nytt låneprodukt til deg som har grønn bolig som førstehjem. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.
Kvalifikasjonskriterier og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for grønt førstehjemslån:

  • Byggeår 2012 eller nyere for eneboliger eller fritidseiendom (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Byggeår 2012 eller nyere for leiligheter (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Bygg oppført etter NS3700 (passivhus/lavenergihus)
  • Energimerket A eller B (jfr. Energimerkeforskriften)
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig eller fritidseiendom
  • Verdi, byggeår og energimerke må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder
  • Krav om helkundeforhold
  • Grønt førstehjemslån kan refinansieres fra annen bank forutsatt at ovennevnte kriterier er oppfylt

 

* Priseksempel:

  • Lån 2 000 000 kr
  • Nominell rente 5,30 % p.a.
  • Effektiv rente 5,51 % p.a.
  • Etabl.kostnader 3 500 kr
  • Depotkostnader 1 000 kr
  • Terminomkostninger 65 kr
  • Løpetid 25 år
  • Totalt 3 636 955 kr
Nominell rente p.a. fra 5,45 % *
Nytt låneprodukt til deg som har grønn bolig. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.

Kvalifikasjonskriterier for grønt førstehjemslån:

  • Byggeår 2012 eller nyere for eneboliger eller fritidseiendom (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Byggeår 2012 eller nyere for leiligheter (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Bygg oppført etter NS3700 (passivhus/lavenergihus)
  • Energimerket A eller B (jfr. Energimerkeforskriften)
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig eller fritidseiendom
  • Verdi, byggeår og energimerke må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder
  • Krav om helkundeforhold

 

* Priseksempel:

  • Lån 2 000 000 kr
  • Nominell rente 5,45 % p.a.
  • Effektiv rente 5,67% p.a.
  • Etabl.kostnader 3 500 kr
  • Depotkostnader 1 000 kr
  • Terminomkostninger 65 kr
  • Løpetid 25 år
  • Totalt 3 690 395 kr

 
Nominell rente p.a. fra 5,45 % *
Nytt låneprodukt til deg som vil rehabilitere eldre boliger slik at den blir mer energieffektiv
Kvalifikasjonskriterier og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for Grønt rehabiliteringslån:

  • Tiltak på boligen som bedrer energimerket med minst 2 karakterer
  • Øvre ramme på 500 000 kr
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom. Må være innenfor utlånsforskriftenes bestemmelser
  • Verdi og energimerke må dokumenteres
  • Tilbys egne kunder

 

*Priseksempel

  • Lån 500 000 kr
  • Nominell rente 5,45 % p.a.
  • Effektiv rente 5,92 % p.a.
  • Etableringskostnader 3 500 kr
  • Depotkostnader 1 000 kr
  • Terminomkostninger 65 kr
  • Løpetid 25 år
  • Totalt 940 513 kr
Nominell rente p.a. 6,75 %
Passer for deg som har betalt ned mye på boligen og ønsker egen fleksibilitet
Vilkår
  • Låneramme på inntill 60 % av boligverdien
  • Nominell rente 6,75 % p.a.
  • Etablerings- og depotomkostninger 4 500 kr
  • Månedlige omkostninger 55 kr
  • Effektiv rente avhenger av hvor stor del av lånerammen du har brukt
  • Provisjon 0,20 % p.a. av rammen, kapitaliseres månedlig
  • Krav om helkundeforhold

Spørsmål og svar om boliglån

Du kan i utgangspunktet låne 85 % av kjøpesummen. Det avhenger også av din evne til å betjene lånet. Her ser vi på hvor høy inntekt du har, hva du har av annen gjeld og din familiesituasjon. Har du tilleggsikkerhet kan du imidlertid låne inntil 100 %. 

Vi er fleksible og strekker oss langt for å finn en løsning for passer for deg og din økonomi.

Les mer om hvordan vi beregner hvor mye du kan låne

Utlånsforskriften sier at du må ha minst 15 % egenkapital. Egenkapital er den delen av finansieringen du stiller med selv. Dette kan være oppsparte midler, BSU, sparepenger, arv eller annen bolig. Jo mer egenkapital du har, jo mindre vil du måtte låne, og jo lavere vil renten på lånet være.

Hvis du har tilleggssikkerhet, kan du låne inntil 100 % av kjøpesummen. Tilleggssikkerhet betyr at vi tar pant i annen eiendom, for eksempel en person som gir banken en garanti om å betale boliglånet ditt om du ikke kan gjøre det.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Prøv vår boliglånskalkulator

Serielån innebærer at avdragene er de samme gjennom lånets løpetid. Du betaler de samme avdragene hver måned, mens rentedelen er høyest i starten og blir gradvis lavere. Totalt sett er det billigere å velge et serielån fordi du betaler mindre i renter over tid.

Annuitetslån er forutsigbart fordi du betaler det samme hver måned. I starten betaler du mest renter, men etter hvert som lånet minker blir avdragene større, og rentedelen mindre.

Les mer om serielån og annuitetslån

Avdragsfrihet på boliglån betyr at du, for en definert periode, kun betaler renter og gebyrer på lånet. Med andre ord utsetter du betalingen av selve lånebeløpet. Dette gir deg midlertidig økonomisk pusterom, spesielt når du står overfor usikre økonomiske forhold.

Lurer du på å ha avdragsfrihet på lånet ditt? Les mer om avdragsfrihet

Ordinært boliglån: Renten bestemmes etter hvor god sikkerhet du kan stille med. Dersom du har behov for å låne inntil 60 % av det boligen er verdt, kvalifiserer du til vårt beste boliglånstilbud med en nominell rente.

Boliglån for Unge (BLU): For deg mellom 18 og 33 år, tilbyr BLU muligheten til å låne opp til 85 prosent av boligens kjøpesum til svært gunstige renter.

Les mer om BLU

Grønt boliglån: Grønt boliglån er for deg som eier eller skal kjøpe bolig med energimerke A og B. Vi tilbyr gunstig vilkår for kjøp av energieffektiv bolig eller oppgradering til miljøvennlige løsninger.

Les mer om grønt boliglån

Rammelån (Flexilån): Med et rammelån betaler du rentekostnader hver måned, mens avdragene betaler du litt som du vil. Men siden du får denne friheten, så forutsetter det at du har god styring på økonomien din. Du må for eksempel ha 40% egenkapital i motsetning til 15% som du må ha i et serielån eller annuitetslån. Med et rammelån betaler du kun renter for det beløpet du faktisk bruker, noe som gir deg stor fleksibilitet.

Les mer om rammelån

Refinansiering: Øker verdien på din nåværende bolig? Refinansiering kan gi deg midler til å realisere dine oppussingsdrømmer.

Les mer om refinansiering

 

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med sparing?

Det er flere måter å spare på, og hva som er riktig for deg avhenger av din livssituasjon, din økonomi og din alder. 
Kom i gang med sparing

Aktuelt om boliglån

Finn ut forskjell på fast og flytende rente
Mann på kjøkkenet med ipad

Fast eller flytende rente: Hva er best for deg?

Finn ut forskjell på fast og flytende rente
Forskjellen på serie- og annuitetslån
Kvinne som lurer på forskjellen på serielån og annuitetslån

Serielån kontra annuitetslån: Hva bør du velge?

Forskjellen på serie- og annuitetslån
Se vår guide på hvor mye du kan låne
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig? Få svar her!

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden